|
УПРАВЛІННЯ ЗАСОБАМИ ВИРОБНИЦТВА
|
УПРАВЛІННЯ КОРПОРАТИВНИМИ ПРАВАМИ
|
УПРАВЛІННЯ АКЦІЯМИ
Управління комерційною нерухомістю
Отримайте значні податкові пільги на продаж або здачу в оренду нерухомості
Про послугу
Послуга «Управління комерційною нерухомістю» – це створення фінансової моделі, яка надає право власникам нерухомості
(юридичним або фізичним особам) розпоряджатись нерухомістю без сплати податку на прибуток: здавати в оренду та продавати. Також модель слугує надійним захистом від рейдерських спроб незаконного заволодіння нерухомістю та незаконних арештів фіскальними органами. Модель дозволяє легко управляти активами, а отриманий прибуток від орендного бізнесу – спрямовувати на інші інвестиційні проекти без податкових наслідків та інших юридичних застережень.
У разі продажу нерухомості отримані кошти будуть звільнені від будь-якого податку.
Якщо Ви безпосередній власник комерційної нерухомості, власник або генеральний директор компанії, яка володіє чи спеціалізується на роботі з комерційною нерухомістю (управління, продаж, здача в оренду, тощо), ми пропонуємо Вам розробку індивідуальної фінансової моделі. Таким чином, Ви гарантовано підвищите прибутковість власного бізнесу та комерційної нерухомості, а саме – готелів, розважальних комплексів, складів, виробничих, офісних та торгівельних приміщень, тощо. Отримаєте можливість, у разі необхідності, коригувати суму податку на прибуток. Зможете здавати в оренду або продати свою комерційну нерухомість без податку на прибуток підприємств.
ВАЖЛИВО. Індивідуальна фінансова модель з управління комерційною нерухомістю від Київської Фінансової Групи є абсолютно законною та надає низку додаткових переваг. Щоб переконатись у цьому, Вам потрібно:

фахівців Київської
Фінансової
Групи

інформацію щодо
бізнес-моделі
та структури
вашого бізнесу

рекомендації
щодо
вдосконалення
юридичної та
фінансової
систем Вашого
бізнесу

індивідуальну
фінансову модель з
управління
комерційною
нерухомістю,
стратегію та план її
впровадження

здавати в оренду та продавати
нерухомість зі
значними
податковими
пільгами на прибуток
підприємств
КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ
індивідуальної фінансової моделі з управління комерційною нерухомістю
У разі, якщо Ви безпосередній власник комерційної нерухомості, власник або генеральний директор компанії, яка володіє чи спеціалізується на роботі з комерційною нерухомістю (управління, продаж, здача в оренду, тощо), та замовили розробку індивідуальної фінансової моделі з управління комерційною нерухомістю від Київської Фінансової Групи, Ви гарантовано отримаєте наступні переваги:

■ПО-ПЕРШЕ
Ви зможете регулювати податкове навантаження: планувати, прогнозувати та, у разі необхідності, коригувати суму податку на прибуток підприємств.

■ПО-ДРУГЕ
доходи від операцій зі здачі в оренду Вашої комерційної нерухомості можуть бути повністю звільнені від податку на прибуток підприємств.

■ПО-ТРЕТЄ
у разі необхідності, будь-які активи, у тому числі і об’єкти комерційної нерухомості, можуть бути продані без податкових наслідків.

■ПО-ЧЕТВЕРТЕ
усі Ваші активи, у тому числі і об’єкти комерційної нерухомості, отримають додатковий захист від рейдерських атак та податкового арешту.

■ПО-П`ЯТЕ
усі зароблені кошти (тобто прибуток підприємства) можна буде використовувати:
• для реінвестицій в існуючий бізнес або інвестицій у нові проекти (без податкових наслідків);
• для інвестицій у пасивні джерела прибутку: депозити, золото, нерухомість, нематеріальні активи, предмети мистецтва (без податкових наслідків);
• для виплати дивідендів (за ставкою ПДФО 9%, без попередньої сплати податку на прибуток підприємств).

■ПО-ШОСТЕ
невід’ємними елементами Вашої індивідуальної фінансової моделі з управління комерційною нерухомістю будуть легкість її контролю та максимальна прозорість для власника юридичної особи.
Етапи надання послуги
НАШІ ДІЇ
РЕЗУЛЬТАТ для Клієнта
1
Фінансово-юридичний аудит Клієнта, аналіз бізнес-моделі та структури бізнесу Клієнта
Клієнт отримує рекомендації щодо усунення недоліків фінансової системи власного бізнесу
2
Підготовка комерційної пропозиції,
погодження умов співпраці (ціна, завдання, строки, учасники з обох боків, кінцевий
результат); підписання договору
Клієнт отримує юридичні гарантії щодо
досягнення фінансового результату
3
Передплата надання послуги
Команда спеціалістів Київської Фінансової групи
розпочинає роботу
4
Розробка індивідуальної фінансової моделі
із управління акціями; розробка стратегії та
плану впровадження індивідуальної
фінансової моделі
Клієнт отримує індивідуальну фінансову
модель з виплати дивідендів та
деталізований план дій щодо її організації
5
Організація індивідуальної фінансової
моделі Клієнта спеціалістами Київської
Фінансової Групи, інтеграція ключових
інструментів у діючий бізнес клієнта
Клієнт отримує діючу фінансову модель, яка
дозволяє отримувати дивіденди, тобто – прибуток
від бізнесу із податковим навантаженням 9%.
6
Прийняття Клієнтом наданої послуги, проведення остаточних розрахунків
Що отримає Клієнт
від роботи з Київською Фінансовою Групою
власник
- додатковий захист активів (основних засобів, корпоративних прав, цінних паперів, нерухомості) від рейдерських атак та податкового арешту
- збільшення прибутку, економія на сплаті податків (зменшення або відсутність податку на прибуток підприємств)
- можливість отримувати дивіденди за ставкою ПДФО 9%, без попередньої сплати податку на прибуток підприємств
- можливість без податкових наслідків реінвестувати в існуючий бізнес або інвестувати у нові проекти
- можливість без податкових наслідків інвестувати у пасивні джерела прибутку (депозити, золото, нерухомість, нематеріальні активи, предмети мистецтва, тощо)
- можливість продажу бізнесу та акцій без податкових наслідків
- легкість контролю та прозорість фінансової моделі
Генеральний директор
- підвищення ефективності бізнесу
- покращення керованості бізнесом
- збільшення прибутковості бізнесу
- надійні інструменти для податкового планування та прогнозування
Фінансовий директор
- надійні фінансові інструменти прогнозування, планування та реалізації фінансового результату
Що цінують
наші Клієнти

Експертиза
Наш досвід допомагає обійти підводні камені, з якими зіткнеться кожен, хто впроваджує податкове планування та намагається управляти активами.

Відповідальність
за результат
Ми гарантуємо досягнення максимально вигідного результату. Репутація нашої команди - найцінніший актив, яким ми управляємо.

Гнучкість у співпраці
Ми надаємо сервіс під ключ або «озброюємо» наших Клієнтів для самостійного виконання завдань. Наша експертиза — Ваша експертиза.

Нічого зайвого
Ми підбираємо та пропонуємо оптимальні рішення під конкретні завдання. Ми не продаємо зайвого.