Об услуге

Услуга «Управление коммерческой недвижимостью» – это создание финансовой модели, которая дает право владельцам недвижимости (юридическим или физическим лицам) распоряжаться недвижимостью без уплаты налога на прибыль: сдавать в аренду и продавать. Также модель служит надежной защитой от рейдерских попыток незаконного завладения недвижимостью и незаконных арестов фискальными органами. Модель позволяет легко управлять активами, а полученную прибыль от арендного бизнеса – направлять на другие инвестиционные проекты без налоговых последствий и других юридических предостережений. В случае продажи недвижимости полученные средства будут освобождены от любого налога. Если Вы непосредственный владелец коммерческой недвижимости, собственник или генеральный директор компании, которая владеет или специализируется на работе с коммерческой недвижимостью (управление, продажа, сдача в аренду), мы предлагаем Вам разработку индивидуальной финансовой модели. Таким образом, Вы гарантированно повысите доходность собственного бизнеса и коммерческой недвижимости, а именно – гостиниц, развлекательных комплексов, складов, производственных, офисных и торговых помещений, и т.д. Получите возможность корректировать сумму налога на прибыль. Сможете сдавать в аренду или продать свою коммерческую недвижимость без налога на прибыль предприятий.

ВАЖНО. Индивидуальная финансовая модель по управлению коммерческой недвижимостью от Киевской Финансовой Группы является абсолютно законной и предоставляет ряд дополнительных преимуществ. Чтобы убедиться в этом, Вам потребуется:

odin - Управление коммерческой недвижимостью

обратиться к специалистам Киевской Финансовой Группы

dva - Управление коммерческой недвижимостью

предоставить информацию о бизнес-модели и структуре Вашего бизнеса

tri - Управление коммерческой недвижимостью

получить рекомендации по улучшению юридической и финансовой систем Вашего бизнеса

chetire - Управление коммерческой недвижимостью

получить индивидуальную финансовую модель по управлению коммерческой недвижимостью, стратегию и план ее внедрения

pyat - Управление коммерческой недвижимостью

заниматься бизнесом, сдавать в аренду и продавать недвижимость с налоговыми льготами на прибыль предприятий

Ключевые преимущества

индивидуальной финансовой модели по управлению коммерческой недвижимостью

В случае, если Вы непосредственный владелец коммерческой недвижимости, собственник или генеральный директор компании, которая владеет или специализируется на работе с коммерческой недвижимостью (управление, продажа, сдача в аренду), и заказали разработку индивидуальной финансовой модели по управлению коммерческой недвижимостью от Киевской финансовой группы, Вы гарантированно получите следующие преимущества:

redrou - Управление коммерческой недвижимостью

ВО-ПЕРВЫХ

Вы сможете регулировать налоговую нагрузку: планировать, прогнозировать и, в случае необходимости, корректировать сумму налога на прибыль предприятий.

redrou - Управление коммерческой недвижимостью

Во-вторых

доходы от операций по сдаче в аренду Вашей коммерческой недвижимости могут быть полностью освобождены от налога на прибыль предприятий.

redrou - Управление коммерческой недвижимостью

В-третьих

в случае необходимости, любые активы, в том числе и объекты коммерческой недвижимости, могут быть проданы без налоговых последствий.

redrou - Управление коммерческой недвижимостью

В-четвертых

все Ваши активы, в том числе и объекты коммерческой недвижимости, получат дополнительную защиту от рейдерских атак и налогового ареста.

redrou - Управление коммерческой недвижимостью

В-пятых

все заработанные средства (то есть прибыль предприятия) можно будет использовать:
• для реинвестиций в существующий бизнес или инвестиций в новые проекты (без налоговых последствий);
• для инвестиций в пассивные источники дохода: депозиты, золото, недвижимость, нематериальные активы, предметы искусства (без налоговых последствий);
• для выплаты дивидендов (по ставке НДФЛ 9%, без предварительной оплаты налога на прибыль предприятий).

redrou - Управление коммерческой недвижимостью

В-шестых

неотъемлемыми элементами Вашей индивидуальной финансовой модели по управлению коммерческой недвижимостью будут легкость ее контроля и максимальная прозрачность для владельца юридического лица.

Этапы предоставления услуги

Наши действия

Результат для Клиента

1

Финансово-юридический аудит Клиента, анализ бизнес-модели и структуры бизнеса Клиента

right arr - Управление коммерческой недвижимостью

Клиент получает рекомендации по улучшению юридической и финансовой систем своего бизнеса

2

Подготовка коммерческого предложения, согласование условий сотрудничества (цена, задачи, сроки, участники с обеих сторон, конечный результат) подписание договора

right arr - Управление коммерческой недвижимостью

Клиент получает юридические гарантии достижения финансового результата

3

Предоплата за предоставление услуги

right arr - Управление коммерческой недвижимостью

Команда специалистов Киевской Финансовой группы приступает к работе

4

Разработка индивидуальной финансовой модели по управлению коммерческой недвижимостью; разработка стратегии и плана внедрения индивидуальной финансовой модели

right arr - Управление коммерческой недвижимостью

Клиент получает индивидуальную финансовую модель по управлению коммерческой недвижимостью и детализированный план действий по ее внедрению

5

Внедрение индивидуальной финансовой модели Клиента специалистами Киевской Финансовой Группы, интеграция ключевых инструментов в действующий бизнес Клиента

right arr - Управление коммерческой недвижимостью

Клиент получает действующую финансовую модель, которая имеет множество преимуществ, защищает активы от рейдеров и налогового ареста, а также – позволяет продавать и сдавать в аренду коммерческую недвижимость без налога на прибыль предприятий

6

Прием Клиентом предоставленной услуги, проведение окончательных расчетов

Что получит Клиент

от работы с Киевской Финансовой Группой

Собственник
  • защита коммерческой недвижимости (и других активов) от рейдерских атак, силовых структур и налогового ареста
  • увеличение прибыли, экономия на уплате налогов (уменьшение или отсутствие налога на прибыль предприятий)
  • возможность без налоговых последствий реинвестировать в существующий бизнес или инвестировать в новые проекты
  • возможность без налоговых последствий инвестировать в пассивные источники дохода: депозиты, золото, недвижимость, нематериальные активы, предметы искусства и т.д.
  • возможность получать дивиденды по ставке НДФЛ 9%, без предварительной уплаты налога на прибыль предприятий
  • возможность продажи бизнеса и объектов коммерческой недвижимости без налоговых последствий
  • легкость контроля и прозрачность финансовой модели
Генеральный директор
  • повышение эффективности бизнеса
  • улучшение управляемости бизнесом
  • увеличение прибыльности бизнеса
  • надежные инструменты для налогового планирования и прогнозирования
Финансовый директор
  • надежные финансовые инструменты прогнозирования, планирования и реализации финансового результата
pdf serv - Управление коммерческой недвижимостью
презентация

Что ценят

наши Клиенты

eksp - Управление коммерческой недвижимостью

Экспертиза

Наш опыт помогает обойти подводные камни, с которыми столкнется каждый, кто внедряет налоговое планирование и пытается управлять активами.

cael - Управление коммерческой недвижимостью

Ответственность
за результат

Мы гарантируем достижение максимально выгодного
результата. Репутация нашей команды – самый ценный актив, которым мы управляем.

refr - Управление коммерческой недвижимостью

Гибкость в сотрудничестве

Мы предоставляем сервис под ключ или «вооружаем» наших Клиентов для самостоятельного выполнения заданий. Наша экспертиза – Ваша экспертиза.

circle - Управление коммерческой недвижимостью

Ничего лишнего

Мы подбираем и предлагаем оптимальные решения под конкретные задачи. Мы не продаем лишнего.

ТЕМАТИЧЕСКИЕ НОВОСТИ