Про послугу

Послуга «Управління комерційною нерухомістю» – це створення фінансової моделі, яка надає право власникам нерухомості
(юридичним або фізичним особам) розпоряджатись нерухомістю без сплати податку на прибуток: здавати в оренду та продавати. Також модель слугує надійним захистом від рейдерських спроб незаконного заволодіння нерухомістю та незаконних арештів фіскальними органами. Модель дозволяє легко управляти активами, а отриманий прибуток від орендного бізнесу – спрямовувати на інші інвестиційні проекти без податкових наслідків та інших юридичних застережень.
У разі продажу нерухомості отримані кошти будуть звільнені від будь-якого податку.
Якщо Ви безпосередній власник комерційної нерухомості, власник або генеральний директор компанії, яка володіє чи спеціалізується на роботі з комерційною нерухомістю (управління, продаж, здача в оренду, тощо), ми пропонуємо Вам розробку індивідуальної фінансової моделі. Таким чином, Ви гарантовано підвищите прибутковість власного бізнесу та комерційної нерухомості, а саме – готелів, розважальних комплексів, складів, виробничих, офісних та торгівельних приміщень, тощо. Отримаєте можливість, у разі необхідності, коригувати суму податку на прибуток. Зможете здавати в оренду або продати свою комерційну нерухомість без податку на прибуток підприємств.

ВАЖЛИВО. Індивідуальна фінансова модель з управління комерційною нерухомістю від Київської Фінансової Групи є абсолютно законною та надає низку додаткових переваг. Щоб переконатись у цьому, Вам потрібно:

звернутись до
фахівців Київської
Фінансової
Групи

надати
інформацію щодо
бізнес-моделі
та структури
вашого бізнесу

отримати
рекомендації
щодо
вдосконалення
юридичної та
фінансової
систем Вашого
бізнесу

отримати
індивідуальну
фінансову модель з
управління
комерційною
нерухомістю,
стратегію та план її
впровадження

займатись бізнесом,
здавати в оренду та продавати
нерухомість зі
значними
податковими
пільгами на прибуток
підприємств

КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ

індивідуальної фінансової моделі з управління комерційною нерухомістю

У разі, якщо Ви безпосередній власник комерційної нерухомості, власник або генеральний директор компанії, яка володіє чи спеціалізується на роботі з комерційною нерухомістю (управління, продаж, здача в оренду, тощо), та замовили розробку індивідуальної фінансової моделі з управління комерційною нерухомістю від Київської Фінансової Групи, Ви гарантовано отримаєте наступні переваги:

ПО-ПЕРШЕ

Ви зможете регулювати податкове навантаження: планувати, прогнозувати та, у разі необхідності, коригувати суму податку на прибуток підприємств.

ПО-ДРУГЕ

доходи від операцій зі здачі в оренду Вашої комерційної нерухомості можуть бути повністю звільнені від податку на прибуток підприємств.

ПО-ТРЕТЄ

у разі необхідності, будь-які активи, у тому числі і об’єкти комерційної нерухомості, можуть бути продані без податкових наслідків.

ПО-ЧЕТВЕРТЕ

усі Ваші активи, у тому числі і об’єкти комерційної нерухомості, отримають додатковий захист від рейдерських атак та податкового арешту.

ПО-П`ЯТЕ

усі зароблені кошти (тобто прибуток підприємства) можна буде використовувати:
• для реінвестицій в існуючий бізнес або інвестицій у нові проекти (без податкових наслідків);
• для інвестицій у пасивні джерела прибутку: депозити, золото, нерухомість, нематеріальні активи, предмети мистецтва (без податкових наслідків);
• для виплати дивідендів (за ставкою ПДФО 9%, без попередньої сплати податку на прибуток підприємств).

ПО-ШОСТЕ

невід’ємними елементами Вашої індивідуальної фінансової моделі з управління комерційною нерухомістю будуть легкість її контролю та максимальна прозорість для власника юридичної особи.

Етапи надання послуги

НАШІ ДІЇ

РЕЗУЛЬТАТ для Клієнта

1

Фінансово-юридичний аудит Клієнта, аналіз бізнес-моделі та структури бізнесу Клієнта

Клієнт отримує рекомендації щодо усунення недоліків фінансової системи власного бізнесу

2

Підготовка комерційної пропозиції,
погодження умов співпраці (ціна, завдання, строки, учасники з обох боків, кінцевий
результат); підписання договору

Клієнт отримує юридичні гарантії щодо
досягнення фінансового результату

3

Передплата надання послуги

Команда спеціалістів Київської Фінансової групи
розпочинає роботу

4

Розробка індивідуальної фінансової моделі
із управління акціями; розробка стратегії та
плану впровадження індивідуальної
фінансової моделі

Клієнт отримує індивідуальну фінансову
модель з виплати дивідендів та
деталізований план дій щодо її організації

5

Організація індивідуальної фінансової
моделі Клієнта спеціалістами Київської
Фінансової Групи, інтеграція ключових
інструментів у діючий бізнес клієнта

Клієнт отримує діючу фінансову модель, яка
дозволяє отримувати дивіденди, тобто – прибуток
від бізнесу із податковим навантаженням 9%.

6

Прийняття Клієнтом наданої послуги, проведення остаточних розрахунків

Що отримає Клієнт

від роботи з Київською Фінансовою Групою

власник
  • додатковий захист активів (основних засобів, корпоративних прав, цінних паперів, нерухомості) від рейдерських атак та податкового арешту
  • збільшення прибутку, економія на сплаті податків (зменшення або відсутність податку на прибуток підприємств)
  • можливість отримувати дивіденди за ставкою ПДФО 9%, без попередньої сплати податку на прибуток підприємств
  • можливість без податкових наслідків реінвестувати в існуючий бізнес або інвестувати у нові проекти
  • можливість без податкових наслідків інвестувати у пасивні джерела прибутку (депозити, золото, нерухомість, нематеріальні активи, предмети мистецтва, тощо)
  • можливість продажу бізнесу та акцій без податкових наслідків
  • легкість контролю та прозорість фінансової моделі
Генеральний директор
  • підвищення ефективності бізнесу
  • покращення керованості бізнесом
  • збільшення прибутковості бізнесу
  • надійні інструменти для податкового планування та прогнозування

Фінансовий директор
  • надійні фінансові інструменти прогнозування, планування та реалізації фінансового результату

презентація

Що цінують

наші Клієнти

Експертиза

Наш досвід допомагає обійти підводні камені, з якими зіткнеться кожен, хто впроваджує податкове планування та намагається управляти активами.

Відповідальність
за результат

Ми гарантуємо досягнення максимально вигідного результату. Репутація нашої команди - найцінніший актив, яким ми управляємо.

Гнучкість у співпраці

Ми надаємо сервіс під ключ або «озброюємо» наших Клієнтів для самостійного виконання завдань. Наша експертиза — Ваша експертиза.

Нічого зайвого

Ми підбираємо та пропонуємо оптимальні рішення під конкретні завдання. Ми не продаємо зайвого.

Тематичні новини